Максимова дача

Проектировать усадьбу купец и севастопольский городской голова Алексей Максимов поручил архитектору Валентину Фельдману — выпускнику Императорской академии художеств, который с 1891 года жил в Севастополе. Хомутову балку к тому времени сильно изуродовала добыча камня, поэтому террасы карьера рекультивировали привозной землёй и засадили виноградом редких сортов. Одновременно спроектировали гидросистему: каскады прудов, подземные хранилища воды, декоративные бассейны и водовод для большого хозяйства с конюшней, оранжереей и кузней. Из построек до нас дошли следы мавританского и летнего охотничьего домиков.

Фельдман увлекался фотографией, и именно его снимки начала XX века остаются главным источником, по которому усадьбу изучают сегодня. После установления советской власти зимой 1920—1921 годов территория дачи стала одним из мест массовых расстрелов в ходе красного террора — об этом здесь напоминает мемориальный крест. В 1978 году балку объявили особо охраняемой природной территорией, и сейчас это природный парк регионального значения площадью 83,9 гектара.

Флора парка насчитывает 524 вида растений, из них 38 занесены в Красную книгу России и Севастополя — фисташка туполистная, ковыль красивейший, ятрышник обезьяний. Из зверей обычны заяц-русак и желтогорлая мышь, встречается ласка. От города Максимова дача отделена всего несколькими километрами: в 3,1 километра к востоку поднимается Сапун-гора, в пяти километрах к северу — Малахов курган, а в 6,7 километра к юго-западу над морем стоит Балаклавский Георгиевский монастырь.